Rècord en compravendes d’habitatge de segona mà
El mercat immobiliari català entra al quart trimestre consecutiu de creixement gràcies a les operacions de compravenda d’habitatges de segona mà. Xifres rècord dels últims 14 anys amb més de 22,000 operacions, un 5,5% més respecte els tres mesos anteriors.
El bon moment del mercat immobiliari però, l’impulsa el mercat de segona mà amb xifres que no es veien des del 2007 (18.593 operacions). Per contra, cau la venda d’obra nova, un 7,1% menys respecte el mateix període que l’any passat (3,469 operacions en aquest últim trimestre).
Els Agents de Propietat Immobiliària (API) alertem de que hi ha un dèficit d’aquest tipus d’habitatge. La falta de nova obra causada per el parèntesis de la pandèmia, l’augment de demanda d’habitatges de nova construcció del 2020 i l’increment dels costos de producció, podrà causar un pujada dels preus en els pròxims anys.
Tot i així, actualment el preus son estables, el preu mitjà a Catalunya per obra de segona mà és de 2.180 euros per metre quadrat, una disminució del 0,6% respecte l’any passat. Per la seva banda, el preu de l’habitatge d’obra nova s’ha situat en 2.447 euros per metre quadrat un 2,2% superior a la xifra del segon trimestre de 2020.
